Kさんのプロフィール
■ご家族構成　ご主人さん ： 30歳、奧さん ： 29歳
■ご趣味　　　ご主人さん ： テニス・スキー・ダイビング、奧さん ： ドナルドダックのコレクション・洋裁・フリーマーケット
■ご勤務地　　ご主人さん ： 神戸市（交通手段 ： 電車）、奧さん ： 箕面市（交通手段 ： 車）

緑豊かな宝塚山の手の
閑静な住宅地の建売住宅
仕様変更で思い通りの家に

未着工の建売住宅との出会い

今回の住まい探しで実際に不動産会社を訪れてみて、すっかり不動産会社に対するイメージが変わりました。結婚後、親と同居して1年。通勤片道2時間（ご主人様）を短縮することと、そろそろ自分たちの家を持ちたくてお店を訪れたのが始まりです。物件を紹介して欲しくて行ったのに、話ばかりして全然、物件を見せてくれないので変やな〜と思っていました。趣味やどんな暮らしが希望か聞かれて。でもそのうち、私たち夫婦が家や暮らしに対して何を求めているのか、じっくり聞いてからふさわしい物件を絞り込んで紹介してくれるんだとわかりました。
営業担当の方とは同世代なのでとても話がしやすかったです。希望エリアは、実家のある伊丹・豊中からそう遠くない阪急の今津線・宝塚線沿線。土地30坪以上で3500万円の予算で新築一戸建を探していました。予算的に無理かなと思っていましたが、ラッキーなことに新築建売住宅なのにまだ建設されていない更地がありました。緑の多い閑静な住宅地で敷地が広く、今なら若干の仕様の選択が可能とのことでした。

駅からの距離がネックに、購入を決めた理由は・・・

条件としては魅力的な物件ですが、決心までに少し気になったのは駅までの距離。そのうえ、実家のある住宅地と同じかなりきつい坂道でした。悩んでいたところ、「それなら実際に歩いてみましょう」と言われ、担当の営業マンと一緒に駅まで歩くことに。「宝塚南口」駅へ20分、「逆瀬川」駅へ30分。結構汗をかく道のりですが私は歩くのが全然平気ですし、これまでと比べて私の通勤時間が30分も短縮できます。歩くのが嫌いで、平坦なところがいいと言った妻はいつもマイカー通勤。周囲の環境の良さは気に入っていましたから、駅までの距離も問題にならないほどこの物件に魅力があると判断して購入を決めました。
次は、いよいよ家の設計・仕様です。基本プランは決まっていますが、クロスなど細部はその都度、自分たちで好きなものが選べました。将来は親戚が集まる行事も多いだろうということで、間取りは6畳和室を本床の間付きの8畳に変更。収納もかなり増やしました。普通のクローゼットをウォークインにしたほか、布団寝具派の私がどこでも寝られるように各部屋に半間の押入を追加しました。

考えに考えた家にも不満が、でも点数は100点満点

この家のお気に入りは何といってもキッチン。炊飯器や電子レンジ、オーブントースターなど置く物の数や位置を予め考えて、コンセント位置や口数を決めました。友人を招くことも多いので、圧迫感のある垂れ壁をはずし、リビングとの一体感を大切にした美しいオープンキッチンにしました。ロングサイズの吊り戸棚、ハロゲンライトのスポットライトもオーダー商品でこだわったところです。壁紙のカラー・柄は見本帳ではわからないので、ショールームまで足を運んで決めました。玄関・廊下の塗り壁調クロスがなかなかのお気に入りです。
一つひとつきめ細かく決めていったはずですが、気がつかないことも数カ所ありました。玄関からリビングへの動線がひとつで、必ずキッチン横を通らないといけない点。それと電気温水器の室外機が庭を分けてしまったことです。将来、子供が勝手に外に飛び出さないなど、これが効を奏することもあるかもしれません（笑）。
そんなことも含めて私たちの思いがいっぱい詰まった家なので、点数をつけるなら100点満点ですね。

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■エリア：奈良市 ■土地面積：215.35平米　■建物面積：115.02平米

Iさんのプロフィール
■ご家族構成　ご主人さん：36歳、奧様：36歳、お子さん：長女2歳
■ご勤務地　　ご主人さん：吹田市（交通手段:車）

「思い通りの家」と「いい人」に出会って、
あっという間に購入を決断した体験談

近所の建売住宅のチラシをみて問合せ

子どもが生まれて家が手狭になってきたので引っ越そうと思ってはいたけれど、賃貸住宅でもよかったんです。いいものがあれば買うし、「なければないでいいや」というくらいのテンションでした。そんな時に、とある不動産屋さんのチラシを見て、問い合わせました。

家づくりは「人」、不動産会社も「人」しだい
人柄を見極めて判断する

担当の営業マンは押しつけがましいところがなく、一生懸命で裏表のない人柄。自分がいいと思った物件しか紹介したくない、薦めたくないという筋の通ったところに好感をもちましたね。彼に２〜３件見せてもらい、そのうちのひとつの家を見てすぐに購入の気持ちが固まりました。
担当の営業マンも「え！ もう買うのですか？」という感じでしたが、「他にオススメの物件があったら見るけど、うちにふさわしいこれ以上の物件ないでしょう？」と言って決めました。
また、工務店の社長さんの「売れなかったら自分が住みたい作品」というものづくりに対する誇り、熱意が感じられました。作る人と紹介する人が「これだ」とススメるのだから間違いないでしょう。一から家づくりの勉強をして買う人もいるけど、私は仕事が忙しいし時間的にそんな余裕はない。私は人を見て、プロが薦める言葉を信じますね。この担当者じゃなかったら、この工務店さんじゃなかったら、買わなかったかもしれないですよ。

決め手はやっぱり車3台駐車できたこと
愛社のアルファロメオがあるんで

駐車3台の条件も満たしていました。
この家を見て気に入ったのは、周囲の家との間隔が広いこと。敷地境界ぎりぎりまで家を建てるのはいやですね。そして間口がワイドで堂々とした印象を受けたこと。玄関に一歩入ったときのゆったりした雰囲気がよかった。両開きの大きな玄関ドアも建て売り住宅では珍しいでしょ。専門的なことは分かりませんが、一つひとつ素材を吟味して建てているなと実感しました。車が3台も駐車できるというのも気に入った理由なんです。愛車のアルファロメオがあるんで。まだガーデニングまで手が回らないのですが、ちゃんと花壇スペースも作られています。どんな木を植えようかなと考えているところなんです。

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